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    3.2城乡土地利用与功能分区ppt课件

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    3.2城乡土地利用与功能分区ppt课件

    1、城乡土地利用与功能分区 第三章城乡规划 学习目标定位 1.了解人类对土地的利用方式。 2.了解城乡规划中土地利用的原则和要求。 3.理解掌握城乡规划中项目选址的原则和要求。 4.了解城市功能区的划分,掌握城市功能区的布局原则和要求。 自主学习区 互动探究区 内容索引 自我检测区 自主学习区 1 一、城乡规划中的土地利用 1.人类对土地利用的主要方式 (1)营造; (2)利用其,获得生活、生产物质。 生存发展场所 生产功能 2.城市、村镇用地分类 用地名称 城市 居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用 地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水 域和其他用地 村镇 居

    2、住建筑用地、公共建筑用地、生产建筑用地、仓储用地、对 外交通用地、道路广场用地、公用工程设施用地、绿化用地、 水域和其他用地 3.城乡建设用地 (1)构成比例标准:城市中占建设用地20%32%的是用 地。 (2)利用原则:坚持“”的原则,使各类用地在数量上保持 恰当比例。 (3)城市各类用地比例关系的变化:城市道路、居住、对外交通和城市公 共绿地的用地比例呈逐步趋势;的比例会逐渐 降低。 居住建筑 合理用地 增加工业用地、仓储用地 1.城市用地与农村用地的区别是什么? 【思考】 答案城市和村镇建设用地的类型大多是一致的,其最大的区别在于 :第一,城市基本上没有农业生产设施用地,而村镇的农业生产

    3、设施 用地占较大的比重;村镇的工矿企业的生产车间不如城市。第二,城 市中的特殊用地,比如军事、保安、外事用地比较多,同时,城市中 市政公用设施用地也比村镇多。 答案 二、城乡规划中的项目选址 1.原则 (1)符合城乡规划中对的要求,并兼顾与其他建设项目的 关系。 (2)要与规划相协调。 (3)要与相衔接。 土地使用 城市环境 城乡现状 综合考虑周围环境是否有利于 _和_ 确定合理可 行的方案 提出建设地址若干 方案进行比较分析 了解项目的 _ 2.一般步骤 基本情况 长远发展城乡合理布局 三、城乡规划中的功能分区 1.功能分区的概念:根据区域的主要职能和自然条件划定功能区,将 城乡环境组合成的

    4、有机整体。 2.功能分区的依据:城市用地在使用功能上存在,并表现 出的状况,促使城市用地产生地域功能分化。 分工明确、联系密切、协调发展 显著差异 相对集聚 3.城市主要功能区: 、 、文教区、 仓储区等。 4.进行功能分区需遵循的原则 (1)各功能区力求完整连片,提高用地的效益,并满足环保等多 方面的要求。 (2)不同功能区之间有便捷的 ,并避免相互干扰。 (3)功能区的空间组合应考虑的需要。 居住区工业区商业区 经济 交通联系 城市景观和形象 答案上海石油化工总厂项目的选址,体现的原则和方法有:节约 用地,采取围海造田,基本上不占用农田。 交通通达度高,有海运、内河运输、铁路和公路运输等方

    5、式,不仅 与上海市区联系便捷,而且与其他区域联系也很方便。 缓解了市区的人口和环境压力,有利于上海的合理规划和布局,并 有利于杭州湾的开发。 当地的资源、环境等状况符合化工厂选址的要求。 2.上海石油化工总厂项目选择在金山卫杭州湾畔围海造地,体现的原则 和方法有哪些? 【思考】 答案 答案巴西利亚功能分区合理性体现在:规划科学,主体建筑沿着 两条正交的轴线发展。 各功能区功能清楚,布局合理。城市的核心区是商业、文化娱乐等 ,在核心区的东西和南北两个方向分别布局行政办公区、文化等公共 设施区和居民区,铁路和机场远离市区,少量的工业布局在远离市区 的铁路线附近。 注重美化、绿化,森林等绿地所占面积

    6、大,体育、公园等临湖设 置。 3.巴西首都巴西利亚功能分区的合理性体现在哪些方面? 答案 互动探究区 2 探究活动 读“珠江三角洲某城市平面图”,完成下列问题。 探究点一城市土地利用的项目选址 (1)图中农田最适合种植的农作物是 A.水稻B.甘蔗 C.蔬菜D.牧草 答案 (2)该城市准备建设一海滨浴场,A、B两处中,_比较合适,理由是 _。 B处 答案 位于海湾,风浪小 (3)在招商引资过程中,钢铁厂、化工厂和电子厂有投资意向,你觉得该 地应该引进_厂比较合适,理由是什么? 答案 电子 答案该地位于珠江三角洲地区, 原料、能源缺乏,应选择消耗原 料、能源少的企业;有理工大学, 技术力量强,可选

    7、择技术要求高 的企业;地价较高,应选择占用 土地少的企业;该地有铜材厂、 晶体管厂等工业基础,应选择有社会协作关系的企业。 (4)该城市欲建设一个高新开发区,现有甲、乙两个地区供选择,请对比 两个地区的主要因素的优劣。 答案解析 开发区优势劣势 甲 乙 环境优美 破坏林地; 交通不便 交通便利占用农田 解析认真分析图中的各种信息,找到它们之间的内在联系是回答好本 题的关键。解答本题要抓住以下几点: (1)图中各功能区的分布以及图例和注记。 (2)需要布局的各个项目的特点和该区地理环境的关系。 反思归纳 城市土地利用的项目选址要求 在适宜建设的用地范围内选择该项目的建设地址。结合该项目的基本情

    8、况,进行如下分析: 特点对所处地址的要求 占地面积大分布在郊区 耗能高靠近发电站 污 染 重 污染空气主导风向的下风向或与常年盛行风风向垂直的郊外 污染水源位于城区河流的下游 固体废弃物远离居民区和农田 思维拓展 城乡规划中进行项目选址应遵循的原则 为城乡建设中的具体项目确定适当的位置,关系到项目本身的长远利益 和项目建设用地的合理与否,是城乡规划的关键所在,所以,项目选址 一般遵循下列原则: 遵循原则措施 符合城乡规划中对土地使用的 要求,并兼顾与其他建设项目 的关系 节约用地,尽量不占、少占耕 地,挖掘现有城市用地的潜力 ,合理调整用地 与城市环境规 划相协调 对于影响环境卫生及易产生有毒

    9、、有害物质的建设 项目,应当避开城市的水源保护区和城市主导风向 的上风地带以及文物古迹和风景名胜保护区 与城乡现状相 衔接 在选址时,要充分考虑城乡交通、通信、能源、市 政、防灾规划、用地等现状条件 迁移应用1根据下列材料,回答问题。 地震是一种危害较大的自然现象,轻则损害部分建筑和设施,重则毁灭 城市,造成财产损失,危及人民的生命。如512汶川大地震及2010年的 玉树地震,都造成了巨大灾难。我国是一个地震多发的国家,故在城市 规划中要十分注意地震的影响。 (1)为了预防地震,下列城市中抗震级别最低的是 A.北京B.天津 C.西安D.广州 解析 解析制定城市规划时主要从两个方面考虑地震活动:

    10、一是根据地震的 强度和频率,确定限制发展哪些工业项目。一般来说,在大断裂带的强 影响范围内,构造运动强烈,地震烈度9度以上的强地震区不宜建设新 城市;二是在规划中研究安排应采取的各项抗震防震措施。如制定防灾 规划、扩大城市绿化面积、控制建筑密度、增加主要干道的宽度,建筑 设计要考虑抗震能力。上海市建筑设计抗震能力以地震烈度7度为最低 线,广州以6度为最低线,济南按地震烈度6度设防,北京、天津、太 原、西安、兰州按8度设防。 答案 (2)下列有关城市项目选址的叙述,错误的是 A.必须符合城乡规划中对土地使用的要求 B.产生有毒物质的建设项目建在城市主导风向的上风向 C.挖掘现有城市用地的潜力,合

    11、理调整用地 D.充分考虑城乡交通、通信、能源、市政、防灾、规划用地等现状条件 解析 解析城市项目选址要与城市环境规划相协调,对于影响环境卫生及产 生有毒、有害物质的建设项目,应当避开城市的水源保护地、城市主导 风向的上风地带以及文物古迹和风景名胜保护区。 答案 探究活动 下图是“我国东南某地城乡规划示意图”。读图回答下列问题。 探究点二城乡规划中的功能分区 (1)甲功能区是_;乙功能区是_。 (2)图中绿化带的主要功能有_ _等。 (3)批发市场区位选择主要优势条件是_、_。 (4)在a、b、c、d四地中,最适宜建高级住宅区的是_,理由是什么? 答案 居住区工业区 吸烟滞尘、减弱噪声、美化环境

    12、(任答两项 即可) 交通便利地租较低 d 答案理由:远离工业区; 地势高且靠近风景区,环境优美; 位于城区河流上游。 (5)说明在进行城市功能分区时需遵循的原则。 答案解析 答案各功能区力求完整连片; 提高用地经济效益并满足环保、安全要求; 功能区之间有便捷的交通联系,又互不干扰; 空间组合考虑城市景观和形象的需要。 解析熟悉各种功能区的特点,对区位的要求以及准确读图并能从材料中 获取信息是解答该题的关键。 (1)各功能分区的主要特点如下: 居住区:在各功能区中面积最大; 工业区:靠近交通干线;分布在与盛行风向垂直的郊外; 高级住宅区:远离工业区,处于上风上水地带。 (2)从图文材料中可获取以

    13、下信息: 我国东南某地盛行西北风和东南风; 河流流经河谷地形等高线弯向高处d处地势高且处于城区河流上 游。 反思归纳 城市功能区形成及布局原则 各类建设用地有具体的用地要求 相同功能的用地在一定地域上集中,加 上相应的配套设施,形成城市功能区 形态完整连片 用地要求经济、环保、安全 功能区间联系交通便捷但互不干扰 空间组合考虑城市景观和形象 迁移应用2读“某城市示意图”,完成下列问题。 (1)图中甲功能区的土地利用类型主要是_,C地是_(功能区) 。 答案解析 (2)A、B两地地价较高的是_,原因是_。 居住用地商业区 BB地靠近市区,靠近风景区 解析甲功能区土地利用面积占的比重最大,为居住用

    14、地,C地位于市中 心,应为商业用地。 解析B处地价高,原因是B处风景优美,且与市中心联系方便。 解析湖泊、山地可以改善城市环境,美化城市,同时影响城市交通网 的布局。 (3)分析该城市工业区布局的有利条件。 答案解析 (4)评价湖泊、山地对城市环境和交通的影响。 答案临近河流,水源充足;水运便利 ,靠近铁路,交通便利。 答案湖泊、山地可以改善城市环境;美化城市;同时影响城市交通网 的布局。 解析从靠近河流,水源充足,交通便利 等方面分析。 土地利用 利 用 方 式 土 地 分 类 土地利用与功能分区 构 成 比 例 课堂小结 项目选址功能分区 原 则 步 骤 主 要 功 能 区 分 区 原 则

    15、 意 义 自我检测区 3 12345 某市“紫薇花园”居民小区为了美化小区的环境,将原来小区中的荒地 进行了绿化,扩大了小区中的绿地面积,改善了小区的人居环境。据此 回答12题。 1.该小区的建设,从土地利用方式来看,主要是 A.利用土地的空间营造生存发展场所 B.利用土地的生产功能 C.利用土地获得生活物质 D.利用土地获得生产物质 答案解析 67 12345 解析人类对土地的利用主要有两种方式,一是利用它的空间营造生存 发展场所;二是利用它的生产功能,获得各种生活、生产物质。“紫薇 花园”居民小区的建设,属于第一种土地利用方式。 67 2.该居民小区中的绿地,从城市土地功能利用分类来看,它

    16、属于 A.公共设施用地B.绿地 C.居住用地D.特殊用地 答案解析 1234567 解析本题主要考查我国对城市土地利用分类的划分。居住用地是指 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零 星的用地;公共设施用地是指居住区及居住区级以上的行政、经济、 文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施用地,不包括居 住用地中的公共服务设施用地;绿地指市级、区级和居住区级的公共 绿地及生产防护绿地,不包括专用绿地、园地和林地;特殊用地是指 特殊性质的用地。 1234567 右图示意东欧城市的典型空间 结构。读图回答34题。 3.图中代表的依次是 A.工业区、别墅区、绿化区 B.绿化区

    17、、工业区、别墅区 C.绿化区、别墅区、工业区 D.别墅区、绿化区、工业区 答案解析 1234567 解析城市工业区布局在郊区并沿交通线分布。东欧位于盛行西风带, 东部两片类功能区均位于盛行风下风向的郊外,且靠近交通线;南部 类功能区位于与盛行风向垂直的郊外、河流下游,近交通线,由此可 判断为工业区;可排除A、B项; 功能区位于工业区与其他功能区之间,为绿化区;功能区位于郊区 ,且与老城区背向布局,为高级住宅区别墅区,D项正确。 1234567 答案解析 4.该城市 A.老城区地租最高 B.中心向西南方向移动 C.空间形态变化受交通影响 D.仓储式购物中心地处中心 商务区 1234567 解析商

    18、业零售区位于市中心,交通通达度高,符合市场最优原则 ,为中心商务区,地价最高;仓储式购物中心占地广,应遵循交通 最优原则,布局在交通便捷、地价较低的地区;随东部城市轨道交 通及铁路线建设,城市中心向东扩展,城市的空间形态也相应发生变 化,C项正确。 1234567 12345 结合图文材料,回答第56 题。 右图所示的大型商城,以汇集 国际品牌商品、价格优惠为经营 模式。某地理小组学生实地考 察了该商城与地理环境的关 系。 67 12345 答案解析 5.同学们经考察认识到,最利于 该商城发展的区位条件是 A.靠近铁路、公路,货运成本低 B.位于大城市之间,顾客来源广 C.接近城市边缘,土地成

    19、本较低 D.远离城市中心,环境质量优良 67 12345 解析图中所示的大型商城以汇集国际品牌商品、价格优惠为经营模式 ,该大型商城位于北京和天津两大城市之间,又靠近城际铁路,能够吸 引两大城市的顾客前来购物,这是其最大的区位优势,故选B; 北京与天津之间的城际铁路是运送旅客的,而非货物,故不选A; C、D两项所说的土地成本低、环境质量好,也属于商城的区位优势,但 并非最主要的区位优势,故排除。 67 12345 答案解析 6.同学们针对如何新建这类大型商城各抒己见,其中符合生态可持续发 展观念的是 A.增加商城数量, 提供更多就业岗位 B.扩大商城规模, 带动周边城镇发展 C.立体建设商城,

    20、 集约开发利用土地 D.商城靠近景点, 吸引游客休闲购物 67 123456 解析解答本题的关键在于提出的方案必须符合生态可持续发展的观 念,增加商城数量、扩大商城规模都不符合生态可持续发展的观念, 故不选A、B; 立体建设商城,集约开发利用土地,这种做法符合生态可持续发展的 观念,故选C; 汇集国际品牌商品的大型商城靠近旅游景点布局会破坏景区的环境, 大量的客流会对环境造成压力,不符合生态可持续发展的观念,故不 选D。 7 12345 7.右图为我国某城市现状及规划范 围图。读图,回答下列问题。 (1)M用地的功能区是_,其 区位特点是_ _。 67 答案 商业区 位于市中心;交通便捷 高)

    21、、利于人流集散;地价高 解析 解析读图可知,M地位于市中心、 交通线交会的十字路口处。 12345 (2)该市规划一个大型工业园区,甲、乙、丙、丁四处最适合的位置是 _,主要理由是_ _。 答案 丁处 解析 解析工业园区的选址要考虑环境 污染,而大型工业园区还要考虑其 用地、水源、交通等条件,仔细分 析图中风向玫瑰图、河流流向、交 通线等信息进行作答。 67 位于最小风频上风向(盛行风的下风向);城市河流下 游;用地条件好(土地平坦开阔) 12345 (3)该城市规划的空间形态是_,这种形态的优点和 需注意的问题分别是什么? 答案 集中团块型(集中型) 解析 解析根据图中城市用地集中连 片可知,该城市空间形态为集中 团块型,然后结合集中团块型城 市形态的优缺点进行分析。 67 答案布局紧凑、节省用地和投 资;便于各功能区之间的联系。 交通拥挤;功能冲突;发展余地 小。


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