订制服装店创业计划书 实用资料
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1、订制服装店创业计划书订制服装店创业计划书 目录目录 订制服装店创业计划书订制服装店创业计划书 1 1 1 一、概述 . 1 二、流程 . 1 分析: . 1 选址: . 1 三、费用预算 . 5 四、经营效果分析: 6 五、店铺管理和导购培训: 8 六、店进销存管理 . 10 七、促销活动 . 11 八、经营心得 . 11 九、营业证照申请 . 12 订制订制服装店创业计划书服装店创业计划书 2 2 . 13 店面选址 . 13 店面装修 . 14 经营效果分析 . 14 营销策略 . 15 一、开店促销 . 15 二、衣服的陈列 . 15 三、长期发展营销策略 15 管理制度 . 16 1
2、订制服装店创业计划书 1 一、概述、概述 有人说开店的三个关键条件:“第一是地点;第二是地点;第 三还是地点”。由此可见店铺的开发对于本企业专卖店的成功经营所 具有的深远影响。盟主和加盟商之间需要紧密配合,全方位地思考和 制定开店的策略,以最有效的方式制定和执行开店规划,包括市场分 析、商圈调查、选址、装修、开业筹备和开张等。所有的配备、装置 和货品也都应该在规定的时间内备妥。以便争取到最快、最高的经济 效益。 二、流程二、流程 市场分析-商圈调查-选址-装修-开业筹备-开张。 分析: 1、考虑服饰店为新店,为减少租金,减少费用,店面积少点 可以,因此决定先租 10 平方左右的店铺即可。 2、
3、有两处繁华地段,但经营品牌就必须在此品牌一条街。只 有在此街找店铺才有商业氛围。 3、须是经营一家综合店,才适合当地情况,因专卖一品牌风 险较大。要含盖二线、三线品牌、配饰等。 选址: 开店,是眼下极受青睐的一种投资理财方式。的确,自己开 店当老板,假如经营状况比较理想,不仅可使你的财产得到有效的保 值增值,而且还能在心理上获得一份成就感。因此眼下关注和涉足开 店的人已越来越多。 2 要开店,就不能不考虑选择店面的问题。有关专家曾经指出: 找到一个理想的店面,你的开店事业也就等于成功了一半。这话一点 都不为过,开店不同于办厂开公司,以零售为主的经营模式决定了其 店面的选择是至关重要的,它往往直
4、接决定着事业的成败。那么如何 才能选好理想的店面?有开店打算的人不妨参照下列做法 第一步:选好地段和店面 选择经营地段要把握以下几个关键: 把握“客流”就是“钱流”原则在车水马龙、人流熙攘的热 闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多,因为川流不息的 人潮就是潜在的客源, 只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足 消费者的需求,就一定会有良好的业绩。 客流量较大的地段有城镇的商业中心(即我们通常所说的 “闹市区”);车站附近(包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、 公共汽车的起点和终点站);医院门口(以带有住院部的大型医院为 佳);学校门口;人气旺盛的旅游景点;大型批发市场门口。 利用“店
5、多隆市”效应我们不妨来听一听消费者的说法:某 公司的白领陆小姐是鲜花消费的大户, 经常要送花篮花束给客户和朋 友。她说,除了特别着急时有可能会就近找一家花店买花,绝大多数 时候都是赶到体育场路上去买,因为那里花店多,花色品种齐全,选 择余地较大;在某高校任教的江女士每次要买服装,也总喜欢到东坡 路、武林路等服装店密集的地方去选购,她认为店多除了款式也多之 外,可以货比三家,还起价来也比较容易。因此别担心同业竞争,一 旦同业商店越开越多, 就会产生聚集效应, 容易扩大影响, 凝聚人气, 形成“专业街”,生意必定反而比单*匹马更容易做。 注意因行制宜营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息 相关,
6、各行各业均有不同的特性和消费对象,黄金地段并不就是唯一 的选择, 有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区 域,例如卖油盐酱醋的小店,开在居民区内生意肯定要比开在闹市区 好;又如文具用品店,开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。所 3 以一定要根据不同的经营行业和项目来确定*的开店地点, 要选择合 适的店面,并不是越热闹的地方越好,关键是要因行制宜。 第二步:作进一步的考察 在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面考察,对相 关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否最后定点于此。主要考 察以下几方面的情况: 店面本身的情况:开音像制品店的小罗不久前从别人手里盘 了一个店面下来,这
7、个面积达 15 平方米的店面位于次繁华地段,每 天的人流量也十分的可观,可是租金却非常便宜,每月只要 800 元, 小罗以为捡到了便宜,偷偷直乐。没想到,花了一万多元装修停当, 隆重开张还不到一个月, 一纸 拆违通知书 把他打了满头晕。 原来, 上家通过内部关系得知店面迟早要拆,便来了个 金蝉脱壳,捞了一 票便溜之大吉,剩了个箍儿让小罗来套。所以,在租店面之前,一定 要对店面的情况作一番仔细的调查了解。 房东的背景:有的人急于寻找店面,就满大街搜寻,有时还 真能被他找到几家正挂着“转让”字样的店面,便迫不及待地与之谈 判、交付定金甚至租金。其实这种做法是极其草率的,很容易带来一 系列的后遗症。
8、假如你真的看中了店面,最好先从侧面打听到真正的 房东(即产权所有者),对其背景情况基本了解,觉得可靠后再进行接 触。 一般最好直接与真正的房东谈,假如房东表示已将承包权出 租,不愿再插手时,你再与现在的店主谈判也不迟。另外,一旦谈成 功, 也要注意必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓 名。 同业竞争情况主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考 察同一地段同类商店的经营业绩, 可以初步测算出租此店面可能产生 的利润状况;而考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后 的商品价位。这些都是十分必要的。 4 客流状况“客流”就是“钱流”,考察客流状况,不仅能使 你对今后的经营状况胸有成
9、竹, 而且还能为你决定今后的营销重点提 供科学的依据。客流状况主要考察这些内容:附近的单位和住家情 况,包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家(这 些店家极有可能会成为你的常客);过往人群的结构特性, 包括他们 的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯;客流的淡旺季状况。 比如学校附近的店面要考虑寒暑假、 机关和公司集中地段的店面就必 须掌握他们的上下班时间、车站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规 律,这些都是你设定营业时间的重要依据。 第三步:尽快拿下看中的店面 一旦找到理想的店面,就要当机立断,出手迅捷,尽快拿下 看中的店面,否则夜长梦多,很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷 足先
10、登,导致错失良机。如何拿下店面?谈判自然是至关重要的。 谈好房租价格对于开店来说,房租往往是最大的一块固定成 本,在与房东侃价之前,你自己心里首先应该有一个谱,先自定一个 能够接受的最高价,这个价位必须是:你觉得自己是有把握负担得 起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下,看看自己有没有给 付的能力;预算一下, 估计是有钱可赚的;再向附近类似的门面打 探一下,价位也是基本一致,说明是比较合理的。然后再依据这一自 己设定的最高房租价格,比较房东给出的房租价格,权衡后进行侃价 谈判,就比较容易成功。 谈好缴付方式缴付房租有多种方式,一般最常见的有按月结 算、定期缴付和一次性付清三种。假如房东除了
11、固定的月租金外,还 要根据你的经营状况分享一定比率的利润的, 可以采用按月结算的方 法, 这样能及时结算, 以免拖久了增加计算难度, 双方都会比较满意; 有的门面房定下一年或两年的租金后,其后再要续租的话,常常要按 一定的比率逐年递增, 这种情况下最理想的租金缴付方式是每半年或 一年集中缴付一次,这样一旦你有了新的店面或有转业的意向,就不 会损失保证金了。 还有的店面是长期定租的,一租就是十年二十年,如果你有 足够的资金,而且看好你选定的店面,也可以一次性将十年二十年的 5 房租全部付清,这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞,也能不 受涨租的影响,节约不少租金,因为从长远看,门面的房租总体是
12、呈 上升趋势的。 谈好附加条件与房东谈判,除了谈租金外,还要注意谈妥有 关的附加条件,这也可以使你节省不少开支。首先,你在租房前应对 店面内现有的情况,包括装修状况、设备状况等都了解清楚,然后通 过谈判,要求房东在出租前对门面房进行基本的整修,如拆除原有已 报废无法再利用的设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁作基本的 修缮,添置或维修水电设施等,或者要求房东承担相应的费用,在租 金中予以抵扣。 总之,要尽量争取节省开销。同时,你可以通过谈判要求免 付押金。一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观的,虽然这钱 最终是要还给你的,但如果你一直经营下去,这笔钱也就等于搁死在 了那儿,对于资金紧张的创
13、业者来说,这也是一个不小的“包袱”, 如果谈得好,完全是有可能卸掉的。 另外,还可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的 租金,待一段时间生意走上正轨后,再按标准支付,并补足前期的差 款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听,并能主动限定延期 期限,有些通情达理的房东是会答应的,这也可以为创业初期减轻不 少经济负担。 三、费用预算三、费用预算 1、 预算(投资额为 20xx 元左右做市场分析调查主要是广州, 东莞,深圳各地区流行趁势及进货行情提前预付 6 个月店租,3000 元/月合计 18000 元总计 2 万元) (1)、装修: A、灯具、全身模特 X3、半身模特 X2 1000 元
14、 6 B、店内装饰 1800 元(约 10 平方左右) (2)、产品首批调货 1.2 万元(3 个档次,其中主要中高档占 65%, 补充中档占 30%, 特价品、 服装配饰占 5%)(中高档次进价为 40-50 元之间中档次进价为 20-40 元之间特价,服装配饰进价为 5-15 元之 间) 四、经营效果分析:四、经营效果分析: a)经过一年的销售,基本收回投资成本,以每月月销 1 万计 算(年营业总额 12 万元,除去产品成本(因产 品折扣率不同, 此处不详细说明)大约 6 万元, 毛利为 6 万元, 全年费用: i.店租:3000 元/月*12=36000 元/年 ii.员工工资:1 人(
15、导购 1 名)1000 元/月*12 月*1 人=12000 元,提成:3600 元/年 3%提成,工资总计:15600 元 iii.工商税务等:1800 元/年 iv.水电费、电话费:500 元/月*12 月=6000 元/年 v.广告投入:20xx 元/年 以上汇总, 全年费用为 2.54 万元, 全年纯利为: 6-2.54=3.46 万元 b)第二年收入计算:每月纯收入为:3.46 万元/12 月=0.288 万元 7 店面的成败在于管理和销售,这两个方面管理好了,那么赢 利也为期不远了。 (一)专卖店管理制度 为规范专卖店管理,体现专卖店品牌形象,特别制定本管理 制度: 1、导购需按店
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