4.2城乡商业与生活环境ppt课件
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1、城乡商业与生活环境 第四章城乡建设与人居环境 学习目标定位 1.了解不同级别的商业中心的规模和功能。 2.理解三种不同级别的商业中心的组成和布局。 3.了解乡村集市的形成和功能。 自主学习区 互动探究区 内容索引 自我检测区 自主学习区 1 一、城市商业及其布局 1.城市商业 规模功能 使用频率 规模效益 类型特点服务对象布局原则 社区商业 服务点 规模 ,数量多, 消费人群_ 常住人口 一般布局在_ 附近,可布局在 住宅或其他建筑物 的_ 区域商业 中心 服务对象以_ 居民为主,兼有一定 对外服务功能 居民及一 定对外服务功能 区和公共 交通集散地 2.城市商业布局 小 多 居住区 居住 区
2、 底层 本区域 本区居民聚居 市级商业 中心 服务半径 ,数量_ 居民和 人口 多布局在人流和货流量大 的 ;城市重要 交通干线的十字路口处、 车站和港口附近 大 少 全市 流动 城市中心 二、乡村集市 1.定义:乡村按约定时间,定期或不定期进行 的场所。 2.影响因素 商品交易 交通 经济发展传统 1.农贸市场为居民提供每天必需的肉、蛋、奶、蔬菜及其他鲜活产品, 却为什么不能布局在居住小区内? 【思考】 答案农贸市场有污水、垃圾、噪声等污染,布局在居民区内会影响 居民生活。 答案 2.交通对商业中心布局有何影响? 答案从商业中心的形成看,商业中心均是客货流集中的区域,这就 需要便捷的交通来集
3、散客货流。 从交通对客货流的集散看,交通便捷的地方能吸引大量的购物者,所 以商业中心以市场最优为原则,一般建在城市的几何中心、市区环路 边缘或高速公路沿线;交通条件的变化和交通技术的进步,使商业中 心的位置和规模也发生相应的变化。 答案 3.布局原则 (1)多分布在 所在地。 (2)一些 的地点,成为集市分布的理想地点。 (3)在一些专业手工业产品的产地,也会形成交易场所。 乡镇政府 水陆交通便利 3.农村集市为什么不能每天都进行?其间隔时间的长短与当地经济发展 水平、人口集聚状况之间有何关系? 【思考】 答案(1)一个地区的经济发展水平与消费者的购买力和物资的商品率 以及丰富程度,都有很密切
4、的联系。而我国广大农村地区目前普遍经 济发展程度是较低的,定期集市与这种状况比较符合。 (2)人口的集聚状况与商业行为所必需的门槛人口是紧密关联的。 答案 互动探究区 2 探究活动 近几年普通商店有一种减少的趋势,取而代之的是各种规模的连锁超市 ,如家乐福、24小时便利店等。一般来说,这些超市的商品种类比较多 ,而且有其他小商店不可比拟的优惠价格。超市的出现,对传统的小型 商店来说是一种冲击。据此完成下列问题。 (1)从城市商业中心分类来看,受到连锁超市冲击最大的是_ _。 探究点一城市商业布局 答案 社区商业服 务点 (2)北京的王府井高、中、低档商品都经营,以高、中档商品为主;行业全 ,以
5、经营日用商品为主;大、中、小型商店皆有,兼有专业商店和特色商 店。王府井大街属于_。上海市区的徐家汇行业及商品亦较齐 全,但以中、低、档为主;既有中型商店、小型商店,也有大型商店; 吃、穿、用服务各行并重而以经营日用消费品为主,它属于_ 。 (3)城市商业布局表现出一定的规律性,主要表现在:_;_ _;_;_。 答案 市级商业中心 区域商业中心 人口指向交 通指向服务配套功能指向城市商业布局有层次之分 解析连锁超市经营的商品主要是与人们生活密切相关的日用消费品, 这跟社区商业服务点所经营的商品内容一样,因此它将对社区商业服务 点造成较大冲击。市级商业中心除了具备商业网点的功能外,还可以提 供一
6、些大型、大件和高价值的商品。区域商业中心一般位于居民聚居区 和公共交通集散地,由一个大型综合超市、一个大中型百货店和若干个 专业店、专卖店及有一定规模的餐饮服务网点组成。其服务对象以本区 域居民为主,兼有一定对外服务功能。城市商业布局一般规律有:一是 人口指向,二是交通指向,三是服务配套功能指向,四是城市商业布局 有层次之分。 (4)在郊区高速公路旁出现大型超市的原因有_,_ 。 土地租金较低交通便利 答案解析 反思归纳 城市商业布局的一般规律 布局规律分布特点 人口指向 商业多集中于人口密集地区,市中心区往往形成高密度 的中心商务区(CBD) 交通指向 在人流集中的地域,如火车站、汽车站、轮
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