商业街规划案例分析及经验总结动态PPT
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1、商 业 街 规 划 案 例 分 析 及 经 验 总 结 case analysis and experience summary of commercial street planning case analysis and experience summary 宣讲人:某某某 时间:20XX.XX 目 录 目 录 01 商业街整体概述 02 商业街成功案例 03 商业街失败案例 04 商业街经验总结 05 商业街规划分析 商业街整体概述商业街整体概述 第一部分 case analysis and experience summary of commercial street planning
2、 case analysis and experience 商业街整体概述 商业街是由众多店铺组成,平面按照街的形式布置的商业房地产形式,是城市商业的缩影和精华。综合商业 街:集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体 多样化多样化 并根据这个主题设置衍生类商铺, 每个业态均为主题的一个部分, 以适应消费者个性化、多样化与 差异化的要求。例如三里屯酒吧 街、香港旺角通菜街(女人街) 等。 特色小街特色小街 特色小街:具有深厚历史文 化或地域风情的商业街区, 为消费者提供具有传统特色 的商品与服务。例如成都锦 里、西安回民街等。 商业街整体概述 以电影及相关衍生类产品为主
3、题的商业街电影院、以电影为表现方式的酒吧、餐厅,出售电影DVD、海报为主 的影像店,以电影中人物创作的手办、模型店等。 体现文化体现文化 用电影主题场景来体现文化,街区商业和电影立体互动,每条街区中都有电影 的痕迹,随处可感受浓厚的电影氛围。Hotel、Office、Parking、Shopping、 Convention、Apartment 六个英文单词第一个字母组合的音译。意义分别为: 酒店、办公、公园、购物、会议、公寓。HOPSCA的核心理念为:城市商业街不 仅仅是一个购物场所,而必须是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、居住为一体 的生活空间。 商业街成功案例商业街成功案例 第二部分 cas
4、e analysis and experience summary of commercial street planning case analysis and experience 商业街成功案例 TiffanyTiffany CartierCartier GucciGucci、 纽约第五大道:顶级的品牌专卖店和百货商店成为街区的焦点,也使街区成为世界的焦点第五大道位于美 国纽约曼哈顿的中轴线,是纽约城的商业、居住、旅游、文化、购物中心,全球租金最昂贵的商业街区。 拥有帝国大厦、洛克菲勒中心、圣帕特里克教堂、中央公园等众多著名景观。 第五大道第五大道 第五大道几乎拥有全球所有最顶级的品牌店
5、,如 LV、Dior、Tiffany、 Cartier、Gucci、Versace、Chanel等,以货品齐全、更新速度快著称。 适宜的街道宽度、巨幅的广告招牌、五光十色的霓虹灯让整个街区形 成了良好的商业氛围。纽约第五大道采用人车混行的交通模式。车行 道宽度在20米左右,人行道宽度在8米左右。 商业街成功案例 香榭丽舍大街香榭丽舍大街 幽静的绿色与奢华的品牌是这条“世界上最美丽的大街”的灵魂香榭丽舍大街东起巴黎的协和广场西至星 形广场,它以圆点广场为界分成两部分:东段是长约700米的林荫大道,绿树成行,鸟语花香。西段是长约 1200米的高级商业区。 街道两旁布满了世界各地的大公司、银行、电影
6、院、奢侈品商店和高档饭 店,是全世界名牌最密集的地方之一。街道两边19世纪的建筑,仿古式街 灯,充满艺术感的书报亭诠释了巴黎特有的浪漫气息。巴黎香榭丽舍大街 长约1900米,由700米的林荫大道和1200米的商业街区组成。 商业街成功案例 伦敦牛津街:众多顶级品牌与便捷的公共交通使它享有遍及全球的声誉牛津街位于 伦敦西区,海德公园东侧。是英国首要的购物街,每年吸引了来自全球的3千万游 客到此观光购物。它是伦敦西区购物的中心,长1.25英里的街道上云集超过300家 的世界大型商场。收集了世界上各种各样的顶级品牌。 牛津街是伦敦一条重要的交通干线,每小时有50辆公共汽车运行,4个地铁站与5 条线路
7、相连,为商业的繁荣做了最好的铺垫。浓厚气息的英式建筑、充满艺术感 的雕塑、创意十足的小店及公共设施。牛津街采用人车混行的交通方式,车行道 宽20米左右,人行道宽度在8米左右。街道两侧的建筑高度以5层居多。 商业街成功案例 明洞大街明洞大街 韩国首尔明洞大街:功能齐全与交通便捷是其历经百年经久不衰的关键明洞 大街位于首尔中区,是韩国著名的商业街。明洞大街的商品以中高档定位为 主。这里有繁华的时装商店、历史悠久的咖啡屋 各式餐厅各式餐厅 吉他演奏台以及满足人们多种口味的各式餐厅。每年两次的明洞节, 举行 明洞小姐选拔、民俗游戏、传统婚礼仪式等各种文化节目。明洞大街两旁 都是高级名牌的店铺,明洞大街
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