(根据民法典新修订)房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)模板
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1、 1 甲 方: 乙 方: 鉴 证 方: 签订地址: 签订时间: 2 出租人(甲方): 证件类型及编号: 租赁代理机构: 备案证明编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号: 甲方与乙方根据中华人民共和国民法典等相关法律及法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上及有关规定,甲乙双方经平等自愿、协商一致,签订本合同。 第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承
2、租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 第二条第二条 房屋租赁情况及登记备案房屋租赁情况及登记备案 (一) 租赁用途: ; 如租赁用途为居住的, 居住人数为: ,最多不超过 人。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条第三条 租赁期限租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房 屋 交 割 清 单 ( 见 附 件 二 ) 经 甲 乙 双 方 交 验 签 字 盖 章 并 移 交 房 门 钥 匙 及 后
3、视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条第四条 租金及押金租金及押金 3 (一)租金标准及支付方式: 元/(月/ 季),租金总计:人民币 元整(: )。 租 金 支 付 方 式 : 押 付 , 各 期 租 金 支 付 日期: , , 。 甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称“租金账户”,帐号为 ,乙方通
4、过第 种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户: 1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金,乙方在 银行开设付款账户,帐号为 ; 2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或 POS 机刷卡等方式); 3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户,乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在 24 小时内将租金存入租金账户,不得直接收存或存入其他账户。 (二)押金:人民币 元整 (: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条第五条 其他相关费用的承担方式其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用
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